Kentsel dönüşüm projeleri, özellikle deprem riski yüksek olan bölgelerdeki binaların güvenli hale getirilmesi amacıyla yapılmaktadır. Binaların depreme karşı dayanıklılıklarının artırılması için yapılacak güçlendirme çalışmaları, bir kat malikinin riskli yapı raporu almasıyla başlatılır. Kat malikleri, kat mülkiyeti kanununa göre 4/5 oranını sağladıkları takdirde, bina güçlendirme kararı alabilirler. Eğer bina depreme dayanıklı hale getirilemeyecek durumdaysa, tespit davası açılarak mahkeme kararıyla binanın güçlendirilmesine karar verilebilir.
Mahkeme kararının alınması için hazırlanan güçlendirme raporu, proje ve hesaplar hukuki süreçte mahkemeye sunulabilir. Binanın yeni imar durumu göz önünde bulundurularak, güçlendirme çalışmalarının maliyeti belirlenir. Bu maliyet, yeniden yapım maliyetine oranla %40’ı geçmemelidir.
Bina güçlendirme çalışmaları, binanın yapısına ve deprem riskine göre farklılıklar göstermekle birlikte, genellikle temel, kolon, perde, kiriş, döşeme gibi yapı elemanlarının güçlendirilmesini içerir. Bina güçlendirme çalışmaları ile birlikte, bina estetiğinin korunması ve modernleştirilmesi de hedeflenir. Bu nedenle, kentsel dönüşüm projeleri sadece güvenlik açısından değil, aynı zamanda şehir estetiği açısından da önem taşır.